الاستثمار في الإمارات

افضل استثمار في الإمارات وما هي شروط الاستثمار في الامارات العربية المتحدة

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on whatsapp
Share on telegram

تُعد دولة الإمارات العربية المتحدة الوجهة الأولى للاستثمار في منطقة الشرق الأوسط اليوم، ويعود ذلك إلى البنية التحتيّة الداعمة لكافة النشاطات الاستثماريّة وتكاليف الطاقة المنخفضة والقوة الشرائيّة الكبيرة، ناهيك عن كونها واحدة من الدول القليلة التي لا تفرض ضريبة أرباح رأسمالية على معظم قطاعات الأعمال أو حتى ضريبة دخل على الأفراد، وأخيراً الاستقرار السياسي والنمو الاقتصادي المستمر الذي تشهده، وبفضل كل هذه العوامل هناك عدد كبير من فرص الاستثمار في الإمارات.

يُقر عدد كبير من المستثمرين حول العالم بحقيقة أنّ الاستثمار في الإمارات واحد من أفضل القرارات الماليّة التي أقدموا عليها، وذلك نظراً للتسهيلات الكبيرة والمبادرات والتشريعات الداعمة التي تُقدمها الحكومة هناك، بالإضافة إلى توفّر مجال واسع من قطاعات الاستثمار للاختيار بينها كبورصات الأسهم والعقارات وغيرها، وفي حال كنت من الراغبين ببدء مسيرتك الاستثمارية هناك تابع هذا المقال، حيث سنتعرف فيه على شروط الاستثمار في الإمارات العربيةّ المتحدة وأبرز الفرص المتاحة فيها.

AXIA

أفضل استثمار في الإمارات

⇦ البورصات والأسواق الماليّة Financial Markets

أسست دولة الإمارات العربية المتحدة هيئة الأوراق الماليّة والسلع (SCA) منذ عام 2000، وذلك بهدف دعم الاقتصاد الوطني وإتاحة الفرص لكافة الراغبين بالاستثمار في هذا المجال، حيث تُعد الأسواق الماليّة الإماراتيّة من الأفضل والأسرع نمواً في المنطقة، وأبرز هذه الأسواق بورصة أبو ظبي للأوراق الماليّة ADX وسوق دبي المالي DFM، والتي تتعامل بشكل أساسي بالأسهم والسندات والعملات والعقود المستقبليّة والسلع بأنواعها المختلفة، وسنتعرف على البورصتين السابقتين فيما يلي:

  • بورصة أبو ظبي للأوراق الماليّة ADX: هي بورصة أسهم تأسست في إمارة أبو ظبي عام 2000 لتداول أسهم الشركات الوطنيّة والأجنبيّة، ولهذه البورصة عدة فروع أخرى خارج الإمارة في مدينة العين ومدينة زايد والفجيرة ورأس الخيمة والشارقة، وتدرج حوالي 70 شركة في قطاعات مختلفة كالبنوك والصناعة والخدمات والتأمين والعقارات وغيرها، أمّا بالنسبة للأوراق الماليّة فتتعامل بالأسهم والسندات والصناديق. (تعرف على انواع صناديق الاستثمار)
  • سوق دبي المالي DFM: تأسس سوق  ع كانوا مقيمين أو غير مقيمين بإنشاء شركات في المناطق الحرّة بملكيّة كاملة دون الحاجة إلى شريك إماراتي، ففي هذه المناطق لا يتم تطبيق الضرائب والقيود على الأعمال أو التوظيف أو التجارة بنفس الطريقة المُعتمدة في الأماكن الأخرى، ومن السهل بشكل عام الحصول على تراخيص وتأسيس شركة فيها.

يمكن للمغتربين تأسيس شركات داخليّة خارج المناطق الحرة أيضاً، لكنّ هذا النوع من الشركات يحتاج إلى شريك إماراتي يملك حصّة تبلغ 51% من الشركة، لذلك تكون تكاليف إنشائها وتشغيلها أعلى عادةً من شركات المناطق الحرة، وبشكل عام تختلف التكاليف بحسب مجال الشركة وحجمها ونشاطاتها والتراخيص المطلوبة لتأسيسها، وهنا يجدر بالذكر أنّ الإمارات لا تفرض ضريبة رأسماليّة على الشركات إلّا في قطاع النفط والاتصالات والبنوك.

أقرأ المزيد

لقد يهمك: أفضل استثمار بمبلغ بسيط في الإمارات

أقرأ المزيد

شروط الاستثمار في الامارات العربية المتحدة

تختلف شروط الاستثمار في الامارات العربية المتحدة باختلاف المجال المختار، لكن بجميع الأحوال يجب التقدم بطلب للحصول على فيزا مستثمر، ويتم منحها وفق مجموعة من الشروط كامتلاك أسهم تزيد قيمتها عن 72 ألف درهم إماراتي (حوالي 20 ألف دولار أمريكي)، أو امتلاك مشروع خاص بقيمة تزيد عن المبلغ السابق أيضاً، وسنقدم لك فيما يلي الوثائق المطلوبة للحصول عليها:

ى✔ صورة عن جواز السفر

✔ صورة شخصية ذات خلفية بيضاء

✔ أصل وصورة من عقد التأسيس أو عقد وكيل خدمات الصادر من المحكمة

✔ نسخة من بطاقة المنشأة

✔ رخصة تجارية

✔ عقد ملحق أسماء الشركاء

✔ كشف حساب الشركة من البنك لآخر 3 شهور (إذا مرّ على صدور الرخصة أكثر من سنة)

أمّا بالنسبة للعقارات فيجب أن يكون الاستثمار في عقار أو أكثر بقيمة إجمالية للأصل العقاري لا تقل عن مليون درهم إماراتي (حوالي 275 ألف دولار)، وأن يكون العقار كامل الإنشاء تماماً ويوفّر دخل شهري ثابت للمستثمر لا يقل عن 10 آلاف درهم إماراتي (2700 دولار)، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرة عمل عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد دفع الرسوم المطلوبة، وسداد ثمن العقار بالكامل إلى صاحبه.

AXIA

ما هو أفضل استثمار في الإمارات للسعوديين؟

هناك العديد من العوامل التي تشجع على الاستثمار في الإمارات للسعوديين كالإعفاءات والتسهيلات المختلفة التي تمنحها الحكومة الإمارتيّة لهم بشكل خاص، ويعتبر قطاع العقارات واحد من أفضل الاستثمارات المتاحة إن لم يكن أفضلها على الإطلاق، فقد تجاوز إجمالي قيمة الصفقات التي أبرمها المستثمرون السعوديون في سوق العقارات الإماراتية خلال 16 عاماً 89 مليار درهم إمارتي، منها 63 مليار درهم في إمارة دبي وحدها، بمتوسط شراء سنوي بلغ 3.6 مليارات درهم من خلال ما يزيد عن 11 ألف مستثمر.

close
أشترك بالنشرة الاخبارية
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on whatsapp
Share on telegram

تعليقات

0 0 vote
Article Rating
Subscribe
نبّهني عن
guest
0 تعليقات
Inline Feedbacks
View all comments

مقالات ذات صلة

0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x